Tasa Interna de Retorno - TIR

Cordial saludo, después de estudiar herramientas como el VPN (VAN - VNA) y el CPE, para la evaluación financiera de proyectos de inversión, ahora estudiaremos la TIR (Tasa Interna de Retorno). En el siguiente video podrás encontrar la relación entre el VPN y la TIR, así como la manera de calcular a través de interpolación, la tasa de interés que está pagando un proyecto de inversión:

La tasa interna de retorno (TIR) es una tasa de rendimiento utilizada en el presupuesto de capital para medir y comparar la rentabilidad de las inversiones. También se conoce como la tasa de flujo de efectivo descontado de retorno o tasa interna de retorno. En el contexto de ahorro y préstamos a la TIR también se le conoce como la tasa de interés efectiva. El término interno se refiere al hecho de que su cálculo no incorpora factores externos (por ejemplo, la tasa de interés o la inflación).

Definición de la Tasa Interna de Retorno - TIR

La tasa interna de retorno de una inversión o proyecto es la tasa efectiva anual compuesto de retorno o tasa de descuento que hace que el valor actual neto de todos los flujos de efectivo(tanto positivos como negativos) de una determinada inversión sea igual a cero.

En términos más específicos, la TIR de la inversión es la tasa de interés a la que el valor actual neto de los costos (los flujos de caja negativos) de la inversión es igual al valor presente netode los beneficios (flujos positivos de efectivo) de la inversión.

De acuerdo a lo visto en clase y a la información anterior, resuelva el siguiente ejercicio:

La empresa "Metales y Maderas de Risaralda SA" desea realizar la compra de una máquina cortadora y le presentan las siguientes propuestas con una vida útil de 4 años y a una TREMA del 25%:

Activo A:
Inversión Inicial = $37.550
Ingresos anuales = $14.000
Gastos anuales = $3.125
Valor rescate = $9.750

Activo B:
Inversión Inicial = $43.500
Ingresos anuales = $22.000
Gastos anuales = $4.100
Valor rescate = $9.995

Calcule el VPN de cada activo y su respectiva TIR (por interpolación) y seleccione la mejor opción. Este ejercicio debe ser resuelto en parejas y enviado al correo electrónico institucional con fecha límite del 01 de mayo de 2018 a las 11:59pm